Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №4

За деньгиЗа деньги 350 руб.

Купить  

У вас другой вариант, исходные данные? Хотите переделать работу на новые данные? Делайте запрос — помогу решить.

Тип работы: Работа Контрольная
Форматы файлов: Microsoft Office
Сдано в учебном заведении: СибГУТИ

Описание:
1 Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка – 4200м2.
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.

Таблица – Данные для расчета восстановительной стоимости здания
Таблица – Данные для определения физического износа здания
Таблица – Данные для составления сметы расчета стоимости здания
Данные таблиц представлю по запросу.

2 Метод сравнения продаж (аналоговый метод)

Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
• стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
• стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица – Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
Данные таблицы представлю по запросу.

3 Доходный метод (капитализация доходов) оценки недвижимости
Определить стоимость офиса на 5 лет.

Таблица – Исходные данные для определения стоимости недвижимости доходным методом
Данные таблицы представлю по запросу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.